Panattoni Park Rzeszów North II to kolejny duży projekt realizowany przez lidera rynku nieruchomości przemysłowych w Polsce. Deweloper zakupił działkę o powierzchni 13 hektarów i rozpoczyna budowę nowoczesnego kompleksu, który docelowo obejmie ponad 110 000 m² powierzchni magazynowo-produkcyjnej. Inwestorem przedsięwzięcia jest fundusz nieruchomości Jet Industrial Lease SICAV, zarządzany przez Jet Investment.
W pierwszym etapie powstaną dwa budynki o łącznej powierzchni przekraczającej 42 000 m². Umowy najmu zostały już podpisane z trzema firmami reprezentującymi branże kurierską, logistyczną i e-commerce.
Nowoczesne centra logistyczne i zrównoważony rozwój
Pierwszy z realizowanych obiektów to centrum sortowania przesyłek o powierzchni 7 300 m², zaprojektowane w formule BTS (build-to-suit). Będzie ono służyło jednej z wiodących firm kurierskich, która planuje rozpoczęcie działalności jesienią 2026 roku. Budynek zostanie przekazany pół roku wcześniej, by umożliwić montaż automatycznego systemu sortującego.
Druga hala o powierzchni 35 000 m² zostanie udostępniona kilku najemcom – 9 900 m² zajmie operator logistyczny, a 4 000 m² przeznaczono dla firmy e-commerce z branży motoryzacyjnej.
Cały kompleks będzie realizowany zgodnie z wysokimi standardami środowiskowymi i przejdzie certyfikację BREEAM na poziomie Excellent. Zastosowane zostaną rozwiązania ograniczające zużycie energii i wody, poprawiające jakość powietrza, akustykę oraz dostęp światła naturalnego. Jeden z najemców zaplanował również montaż instalacji fotowoltaicznej.
Rzeszów – dynamicznie rozwijający się hub logistyczny
Jak podkreśla Michał Samborski, Head of Development w Panattoni, region Rzeszowa staje się coraz bardziej atrakcyjny dla inwestorów:
– Rzeszów przyciąga międzynarodowe firmy dzięki doskonałej lokalizacji i dostępowi do wykwalifikowanych pracowników. Położenie przy autostradzie A4 oraz drodze ekspresowej S19 (Via Carpathia) sprawia, że jest to idealne miejsce dla biznesu logistycznego i produkcyjnego – zaznacza Samborski.
Nowy kompleks powstaje w bezpośrednim sąsiedztwie autostrady A4 i dwóch węzłów drogowych, w tym z trasą S19, co zapewni szybki dostęp do rynków Polski południowo-wschodniej oraz krajów sąsiednich – Słowacji i Rumunii. Odległość od lotniska w Jasionce wynosi zaledwie 4 km, a od centrum Rzeszowa – 10 km.
Panattoni inwestuje w rozwój Podkarpacia
Panattoni od wielu lat aktywnie inwestuje na Podkarpaciu, rozwijając zarówno parki logistyczne, jak i specjalistyczne obiekty produkcyjne. W regionie deweloper dostarczył już ponad 350 tys. m² powierzchni przemysłowej. Wśród zrealizowanych projektów znajdują się m.in. fabryka Phoenix Contact E-Mobility (systemy ładowania pojazdów elektrycznych), centrum logistyczne DB Schenker oraz Fulfillment Center LPP.
W 2025 roku Panattoni rozpoczęło także budowę nowej fabryki dla Grupy BSH Home Appliances, która przeniesie tu produkcję małych urządzeń AGD.
Inwestycja z potencjałem na przyszłość
Panattoni Park Rzeszów North II to nie tylko kolejny krok w rozwoju firmy, ale także znaczący impuls gospodarczy dla całego regionu. Inwestycja przyczyni się do powstania nowych miejsc pracy, zwiększenia potencjału logistycznego Podkarpacia i wzmocnienia pozycji Rzeszowa jako jednego z kluczowych ośrodków przemysłowych w Polsce południowo-wschodniej.